Parcelas urbanas El Llano

Oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas de mayor proyección de Molina de Segura: El Llano.

Se ponen a la venta 5 parcelas urbanas colindantes que permiten una actuación conjunta de gran potencial edificatorio.

El suelo, clasificado dentro del Sector EDR-L del Plan UR5, admite la construcción de viviendas de hasta 2 alturas más ático, ofreciendo una tipología muy demandada en el mercado residencial actual.

La agrupación de las parcelas facilita el desarrollo de un proyecto residencial cohesionado, con mayor eficiencia en el diseño, los costes de construcción y la tramitación urbanística.

Ideal para:

Promotores inmobiliarios en búsqueda de suelo finalista en municipios de alta demanda.

Cooperativas de vivienda que buscan suelo urbano para autopromoción.

Puntos clave:

Suelo urbano

5 parcelas colindantes - venta conjunta

Edificabilidad:

hasta 2 alturas + ático

Sector EDR-L / Plan UR5

Molina de Segura es un municipio con fuerte demanda residencial.

Una oportunidad poco frecuente para actuar sobre suelo ya clasificado en una ubicación consolidada dentro del municipio.

Si está interesado y necesita más información no dude en contactarnos

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PRECIO DE VENTA: 347.000€

EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE:

1- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ya que puede variar según la situación personal de cada cliente.• Tipo general: 7,75% del precio de compra.• Tipo especial: 3% del precio de compra.**Puedes consultarlo en la página de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

2- Gastos de Notario + Registro de la Propiedad: Precio aproximado 1.500€.

3- Gastos de gestión inmobiliaria: Honorarios profesionales por servicios y gestión inmobiliaria del 3% + IVA sobre el precio final de compra a cargo del comprador.

***Si lo deseas, podemos calcular de forma detallada los gastos asociados a la compra de este inmueble.

En Blume Servicios Inmobiliarios trabajamos mediante un Encargo de Compra, un servicio personalizado para quienes prefieren delegar la búsqueda en un profesional. Analizamos tus criterios, seleccionamos oportunidades reales del mercado y te acompañamos en todo el proceso, desde la búsqueda de la vivienda hasta la firma en notaría, con información contrastada y asesoramiento en cada paso.(Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025.)

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.