Piso con balcón en Puente Tocinos en buena zona

🏡 Piso en Puente Tocinos: ubicación céntrica y gran potencial de rentabilidad

¿Buscas una vivienda bien situada o una inversión con posibilidades reales de aumentar su valor y rentabilidad?

Te presentamos este piso ubicado en pleno centro de Puente Tocinos, rodeado de todos los servicios necesarios y con múltiples opciones de redistribución y mejora.

✨ Características de la vivienda

La propiedad cuenta con:

Luminoso salón con salida a balcón.
Tres dormitorios bien distribuidos.
Un baño completo.
Balcón exterior que aporta luz natural y ventilación.
Posibilidad de redistribuir el espacio para obtener un cuarto dormitorio.

Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, dentro de una comunidad cuidada, estable y sin incidencias. Todos los propietarios están al corriente de pago y no existen viviendas ocupadas en el edificio.

📍 Una ubicación que marca la diferencia

Situado en una zona céntrica, consolidada y con todos los servicios a pocos pasos:

Junto al centro de salud.
Frente al supermercado Dumbo.
Próximo a colegios y zonas de paso.
Rodeado de comercios, carnicerías, bares y servicios.
Excelente conexión con Murcia y poblaciones cercanas.

Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda habitual como para alquiler.

📈 Una oportunidad con visión inversora

La distribución de la vivienda permite plantear una interesante estrategia de optimización:

Posibilidad de convertirla en una vivienda de cuatro dormitorios.
Alta demanda de alquiler en la zona.
Potencial para alquiler tradicional o por habitaciones.
Posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante una reforma estratégica.
Capacidad de revalorización tras su adecuación.

🔑 Inversión llave en mano

Si lo deseas, nuestro equipo puede encargarse de todo:

Diseño y planificación de la redistribución.
Presupuesto y coordinación completa de la reforma.
Adecuación y preparación de la vivienda.
Asesoramiento sobre la modalidad de alquiler más rentable.
Entrega lista para alquilar o entrar a vivir.

Una solución pensada para quienes quieren invertir sin complicaciones y con el acompañamiento de un equipo profesional durante todo el proceso.

🤝 Comercialización en exclusiva

Por mandato expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva, ofreciendo una gestión profesional, transparente y eficiente.

Si eres agente inmobiliario y dispones de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.

💰 Gastos no incluidos en el precio de venta

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Tipo general: 7,75 %.
Tipo reducido: 3 % en determinados supuestos, según el perfil del comprador y la normativa aplicable.

Otros gastos:

Notaría y Registro de la Propiedad.
Gastos de financiación, en su caso, según las condiciones de la entidad bancaria.
Honorarios de agencia: 3 % más IVA, a cargo de la parte compradora, por la gestión integral y el acompañamiento durante la operación.

📞 Solicita más información y descubre todo el potencial de esta vivienda.

Una oportunidad para comprar en una ubicación estratégica, adaptar el inmueble a tus necesidades y convertirlo en una inversión rentable desde el primer momento.