Exclusivo apartamento en el centro de Murcia junto a El Corte Inglés | Opción de garaje y trastero

✨ ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD EN EL CORAZÓN DE MURCIA

Ubicado en el epicentro comercial y social de Murcia, este piso de 40 m2 combina eficiencia espacial, elegancia contemporánea y una ubicación privilegiada. Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo cerca y el máximo aprovechamiento de cada metro.

🏡 DISTRIBUCIÓN E INTERIORISMO

• Zona de día: un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina en un ambiente fluido y acogedor, diseñado para potenciar la sensación de amplitud y confort.

• Zona privada: dormitorio independiente concebido para el descanso y baño completo de líneas actuales.

• Vistas y entorno: panorámica directa hacia El Corte Inglés, con toda la vitalidad y los servicios del centro de la ciudad a su alcance.

🚗 UN EXTRA QUE MARCA LA DIFERENCIA

La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una única plaza de garaje con trastero privado por 49.900 €.

Disponer de aparcamiento y almacenamiento en esta ubicación aporta un valor añadido a la vivienda, facilita el día a día y ofrece la posibilidad de obtener ingresos mediante su arrendamiento independiente.

Una propuesta atractiva tanto para inversores que buscan una propiedad en una ubicación céntrica como para profesionales que desean un estilo de vida práctico y distinguido en el corazón de Murcia.

🤝 COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva.

Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, con atención personalizada y un servicio profesional durante todo el proceso.

Si es usted agente inmobiliario y dispone de un cliente interesado, no dude en contactarnos: estaremos encantados de colaborar.

📌 GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA

• Impuestos (ITP)
Según la situación personal del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales puede ser:

— 7,75 % sobre el valor de compraventa.
— 3 % en supuestos específicos conforme a la normativa vigente.

• Gastos de compraventa
Incluyen Notaría y Registro de la Propiedad. El importe exacto se determinará en el momento de la firma ante notario.

• Honorarios de la agencia
La gestión integral del proceso conlleva unos honorarios profesionales del 3 % + IVA, no incluidos en el precio, que serán satisfechos por la parte compradora en el momento de la formalización de la operación.

• Financiación
En caso de necesitar financiación hipotecaria, el comprador asumirá los gastos derivados según las condiciones de la entidad bancaria.

📞 Transparencia total desde el primer contacto. Consulte sin compromiso y descubra su próximo espacio en el centro de Murcia.