Local en Molina de Segura (Murcia)

**Oportunidad única: Local en venta en Molina de Segura**En el corazón de Molina de Segura se presenta un excepcional local en venta, ideal para aquellos que buscan establecer su propio negocio o realizar una inversión estratégica en una ubicación privilegiada. Con una generosa superficie de 97 metros cuadrados, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales.Ubicado en un edificio construido en 1999, el local destaca por su diseño funcional y accesibilidad. La propiedad se encuentra en una zona con alto tránsito de personas, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de potenciales clientes. La fachada amplia permite una adecuada señalización, lo que facilitará atraer la atención necesaria para cualquier tipo de negocio.Uno de los aspectos más atractivos de este local es su disposición interior. El espacio diáfano proporciona una gran flexibilidad para distribuir y organizar el área según las necesidades del nuevo propietario. La configuración abierta permite múltiples opciones de distribución, desde exhibición de productos hasta zonas de atención al cliente. Además, las grandes ventanas aseguran una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor, idóneo tanto para los clientes como para los empleados.En términos de servicios, el local cuenta con todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de inmediato. El suministro de agua y electricidad está garantizado, facilitando una rápida adaptación y puesta en marcha. Asimismo, la ubicación estratégica del inmueble asegura fácil acceso a vías principales y conexiones de transporte, lo que resulta fundamental para los negocios que necesiten realizar entregas o gestionar un alto volumen de clientes.La comunidad en la que se encuentra este local es activa y dinámica, lo que se traduce en una clientela potencial amplia y diversa. La cercanía a otras empresas y servicios complementarios crea un ambiente propicio para el desarrollo comercial, aumentando las posibilidades de éxito para cualquier emprendimiento.Otra ventaja significativa es la posibilidad de personalizar el local. La flexibilidad del espacio permite adaptar la decoración y distribución según las preferencias y estilo de cada negocio. Esto brinda la oportunidad de crear un ambiente único que resalte la identidad de la marca y atraiga a más clientes.Considerando la demanda en el área y la creciente población de Molina de Segura, invertir en este local no solo representa una opción efectiva para iniciar un nuevo proyecto, sino también una excelente oportunidad de inversión. La revalorización potencial del inmueble en los próximos años es un factor a tener en cuenta, especialmente en una ciudad en constante evolución.Por último, destacar que estamos abiertos a coordinar visitas para conocer el local en persona. Ver el espacio, sentir su esencia y visualizar las posibilidades que ofrece es el primer paso para activarse en el emocionante mundo del emprendimiento. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local que puede convertirse en la base de tu éxito.¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar tu visita! Este local en Molina de Segura está listo para convertirse en el nuevo hogar de tu proyecto. Tu futuro empieza aquí. Esta vivienda está siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes.El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en:- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.- Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente.- Honorarios de agencia no incluidos en el precio.Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.