Local comercial con patio y posibilidad de cambio de uso en El Palmar, Murcia

Se vende local comercial en El Palmar, Murcia, situado en la zona nueva, en un entorno residencial con servicios y buenas comunicaciones. Se encuentra próximo al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca y cuenta con acceso a las principales autovías.
El inmueble dispone de una gran superficie diáfana, con generosa altura de techos y una distribución abierta que permite plantear diferentes opciones de reforma y aprovechamiento.
Uno de sus principales elementos diferenciales es el patio posterior, un espacio exterior que aporta posibilidades adicionales al inmueble y puede integrarse en el diseño y distribución del proyecto que se plantee.
El local se encuentra para reformar y cuenta con fachada con buena visibilidad y patio trasero.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Por sus características, dimensiones y configuración, existe la posibilidad de plantear un cambio de uso de local a vivienda, sujeto a la correspondiente normativa y viabilidad técnica y urbanística.
Esta opción permite estudiar diferentes proyectos, como viviendas tipo loft, apartamentos o una vivienda con espacio exterior privado.
Además, se ofrecen plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio.
Ubicación
Situado en El Palmar, Murcia, en una zona de expansión rodeada de servicios y parques, con buenas comunicaciones y acceso a las principales vías de circulación.
La proximidad al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca es otro de los puntos destacados de su ubicación.
Características principales
Local comercial en El Palmar, Murcia.
Zona nueva.
Gran superficie diáfana.
Generosa altura de techos.
Patio posterior.
Fachada con buena visibilidad.
Para reformar.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa y viabilidad.
Posibilidad de plantear proyecto residencial con espacio exterior.
Plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio.
Próximo al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca.
Buenas comunicaciones con las principales autovías.
Servicios y parques en el entorno.
Un local con amplia superficie, patio posterior y diferentes posibilidades de distribución, tanto para desarrollar una actividad comercial como para estudiar un proyecto residencial.
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