Local comercial con patio y posibilidad de cambio de uso en El Palmar, Murcia

Se vende local comercial en El Palmar, Murcia, situado en la zona nueva, en un entorno residencial con servicios y buenas comunicaciones. Se encuentra próximo al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca y con acceso a las principales autovías.
El inmueble cuenta con una gran superficie diáfana y generosa altura de techos, lo que permite plantear diferentes distribuciones y adaptar el espacio a las necesidades del comprador.
Uno de sus principales atractivos es el patio posterior, un espacio exterior que aporta posibilidades adicionales de aprovechamiento y puede integrarse en el diseño del proyecto que se plantee.
El local dispone de fachada con buena visibilidad y se encuentra para reformar, por lo que ofrece un amplio margen de adaptación.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Por sus características, dimensiones y configuración, existe posibilidad de plantear un cambio de uso de local a vivienda, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y normativa municipal.
Esta opción permite estudiar diferentes proyectos residenciales, incluyendo viviendas tipo loft o apartamentos en planta baja.
Además, se ofrecen plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio.
Ubicación
Situado en El Palmar, Murcia, en una zona con servicios, parques y buenas comunicaciones.
La proximidad al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca y el acceso a las principales autovías son algunos de los puntos destacados de su ubicación.
Características principales
Local comercial en El Palmar, Murcia.
Zona nueva.
Gran superficie diáfana.
Generosa altura de techos.
Patio posterior.
Fachada con buena visibilidad.
Para reformar.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a viabilidad y normativa.
Posibilidad de plantear proyecto residencial con patio.
Plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio.
Próximo al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca.
Buen acceso a las principales autovías.
Servicios y parques en el entorno.
Un local con gran superficie, patio posterior y diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento, tanto para uso comercial como para estudiar un proyecto residencial.
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