🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CABEZO DE TORRES, MURCIA | 134,27 m2

Calle ASTURIAS nº 5 · 01 · Murcia · (30110)

Código SingularesS 56141

Ref. Agencia -AM-LCB/12616

1 Baños

m² 141 Superficie total

Descripción

Local comercial de 134,27 m2, situado en planta baja, en una zona consolidada de Cabezo de Torres, Murcia.

El local dispone de dos puertas de acceso independientes, cada una con salida a una calle diferente, lo que aporta una excelente visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio.

Actualmente se encuentra acondicionado como peluquería, actividad que se ha desarrollado anteriormente en el inmueble. No obstante, el local ofrece muchas posibilidades de adaptación para desarrollar una nueva actividad profesional o comercial.

Cuenta con aire acondicionado, baño, termo eléctrico para el suministro de agua caliente e instalación de gas.

✨ Características principales

* 📏 134,27 m2 útiles
* 🏢 Planta baja
* 🚪 Dos puertas de acceso
* 📍 Acceso desde dos calles diferentes
* 🚻 Baño
* ❄️ Aire acondicionado
* 🚿 Termo eléctrico para agua caliente
* 🔥 Instalación de gas
* 💼 Actualmente acondicionado como peluquería
* 🔄 Posibilidad de adaptación a diferentes actividades

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva.
Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole de forma personalizada y garantizándole un servicio profesional durante todo el proceso.

Si es usted agente inmobiliario y dispone de un cliente interesado, no dude en contactarnos: estaremos encantados de colaborar.

¡GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA!

* Impuestos (ITP)
Según la situación personal del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales puede ser:

7,75% sobre el valor de compraventa
3% en supuestos específicos conforme a la normativa vigente

* Gastos de compraventa
Incluyen Notaría y Registro de la Propiedad.
El importe exacto se determinará en el momento de la firma ante notario.

* Honorarios de la agencia
La gestión integral del proceso conlleva honorarios profesionales del 3% + IVA, no incluidos en el precio, que serán satisfechos por la parte compradora en el momento de la formalización de la operación.

* Financiación
En caso de necesitar financiación hipotecaria, el comprador asumirá los gastos derivados según las condiciones de la entidad bancaria.

Transparencia total desde el primer contacto. Consulte sin compromiso.