EDIFICIO CALLE MARÍA ZAMBRANO - MONTEPRÍNCIPE

Molina de Segura, urbanización Monteprincipe, edificio de 978 m2 construidos en parcela de 2.144 m2 con zonas ajardinadas, pista deportiva y zona infantil.

Calificación urbanística: Equipamiento de usos múltiples:

- Centro de Formación Profesional (FP)

- Centro educacional

- Centro de día

- Centro de tercera edad

- Centro médico/sanitario

- Cualquier servicio de interés publico/social (educacional, deportivo, comercial, asistencial, social)

El edificio se encuentra en una preciosa parcela de 2.1440 en la parte alta de la urbanización con unas esplendidas vistas del entorno y de la propia urbanización.

Interiormente se distribuye en planta baja y semisótano.

En PLANTA BAJA

Superficie: 498 m2 útiles. :

Disponemos de hall de entrada con acceso sin barreras arquitectónicas, secretaria y 5 aulas-despachos totalmente exteriores con grandes ventanas y luz natural

- 3 baños

- sala de reuniones

- despacho

En la PLANTA SEMISOTANO:

Superficie: 488 m2 útiles:

- 7 despachos, salas de usos múltiples, biblioteca, sala reuniones, sala de servicios generales y cocina.

Acceso directo al jardín exterior de la parcela mediante rampa.

El complejo es ideal para centro educativo, formación profesional, colegio mayor, residencia, centro de día

Por deseo expreso del propietario, comercializamos en exclusiva este inmueble, por lo que se pide expresamente no molestar al propietario, inquilinos, vecinos, ni administradores. Si eres compañero del sector y tienes clientes interesados estaremos encantados de atenderte y colaborar.

Gastos adicionales no incluidos en el precio.

Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:

Precio de venta (PVP): 1.200.000 €

Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.

Más información: agenciatributaria.carm. es

Gastos de notaría y registro:

Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.

Más información:

notariado. org

Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme

registradores.org

Financiación (en caso de solicitar hipoteca):

El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria:

Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.

No incluidos en el PVP.

Condiciones de la operación:

La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.