DÚPLEX ADOSADO A LA VENTA EN LA ALBERCA - MURCIA

Espectacular dúplex adosado en esquina en La Alberca, junto a Montevida, ubicado en una tranquila y demandada zona residencial, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes comunicaciones. Situado cerca del monte, disfruta de unas magníficas vistas al valle y una excelente orientación sur que aporta gran luminosidad durante todo el día.

La vivienda destaca por su fantástica zona exterior ideal para disfrutar en familia o con amigos, con una estupenda piscina privada, amplio patio, aseo exterior y zona de barbacoa perfecta para el recreo y momentos al aire libre.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso comedor, baño completo, un dormitorio, cocina independiente y lavadero con acceso directo al garaje en la misma planta, aportando gran comodidad.

En la primera planta se sitúa el dormitorio principal con un magnífico vestidor y baño en suite, además de dos dormitorios adicionales, otro baño completo y una agradable terraza.

Una vivienda cómoda y perfecta para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de La Alberca.

Gastos adicionales no incluidos en el precio.

Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:

Precio de venta (PVP): 455.000 €

Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.

Más información: agenciatributaria.carm. es

Gastos de notaría y registro:

Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.

Más información:

notariado. org

Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme

registradores.org

Financiación (en caso de solicitar hipoteca):

El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria:

Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.

No incluidos en el PVP.

Condiciones de la operación:

La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.