Duplex en Molina de Segura (Murcia)

🏡 El hogar que tu familia merece: Amplitud, luz y un sinfín de posibilidades en Molina de SeguraHay casas que se construyen con ladrillos, y otras que se edifican a conciencia, pensando en la comodidad, el bienestar y el futuro de quienes la van a habitar. Esta espectacular propiedad de esquina es, sin duda, una de estas últimas.Ubicada en una de las mejores zonas de Molina de Segura, te ofrece el equilibrio perfecto que tanto cuesta encontrar: la absoluta paz y tranquilidad de un barrio residencial, junto a la comodidad de tener todo lo que necesitas para tu día a día a la vuelta de la esquina.✨ Descubre cada uno de sus rincones:Un sótano para todo lo que imagines: Olvídate de los problemas de espacio. Sus 113 m² de sótano-garaje con puerta automática no solo protegen tus vehículos, sino que albergan un baño completo y un gran trastero de 8 m². Es el lugar ideal para un taller, zona de juegos o almacenaje extra.Una planta baja con un potencial único: A nivel de calle dispones de un bajo de 106 m² con entrada para coches, aseo y una entrada espectacular de luz y ventilación natural. ¿Lo mejor? Su distribución te permite crear un apartamento independiente para invitados o familiares, sin sacrificar ni un solo metro de aparcamiento.El corazón de la casa (Primera Planta): Al cruzar el recibidor, te recibe una vivienda en perfecto estado. Su salón de 27 m², inundado de luz gracias a sus grandes ventanales, se abre a un acogedor balcón ideal para el café de la mañana.Ocio y reuniones al aire libre: La cocina, con un formato cuadrado de 16 m² que invita a cocinar en familia, conecta directamente con la joya de la corona: un patio privado de 20 m² con barbacoa de obra y techo retráctil. Un espacio mágico para disfrutar de comidas y cenas con amigos en cualquier época del año.Descanso bañado por el sol: El pasillo hacia los dormitorios te sorprenderá con sus tragaluces, que llenan de calidez el ambiente con luz natural. Cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, destacando la habitación principal con doble orientación y un baño en suite privado.La planta superior, CUENTA CON UNA TERRAZA ESTILO ÁTICO DE M², PREPARADA PARA PODER CONSTRUIR UNA ALTURA MAS DE VIVIENDA INCLUSIVE…🛡️ Calidad, confort y eficienciaPensada para el bienestar familiar, toda la vivienda está equipada con ventanas de sistema Climalit y persianas exteriores, garantizando un aislamiento térmico y acústico impecable que notarás en tu factura energética. En total, la propiedad cuenta con 3 baños completos y 1 práctico aseo.Esta no es solo una casa espaciosa; es el lienzo perfecto para construir los mejores recuerdos de tu vida. ¡Ven a conocerla y enamórate de sus detalles! Esta vivienda está siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes.El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en:- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.- Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente.- Honorarios de agencia no incluidos en el precio.Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.