CHALET GRAN PARCELA EN SANTO ÁNGEL

Santo Ángel, una obra maestra, una joya arquitectónica, un espectacular y precioso chalet de diseño mediterráneo creado por el prestigioso decorador Jaime Parladé, el paraíso en la tierra!.

La familia tenía una gran amistad con el prestigioso interiorista y decorador Jaime Parladé, que fue único, mundialmente conocido y prestigioso interiorista en la Golden Marbella de mediados de los 60-80`s del pasado siglo XX impartiendo sus ideas, trazos y gusto a la alta sociedad española y europea en la Marbella de la época dorada.

La familia propietaria de este chalet se enamoró de este rinconcito de Murcia, perteneciente a Santo Ángel, enclavado en el Parque regional de El Valle y Carrascoy, y de la mano de Jaime Parladé crearon y esculpieron esta preciosa villa de estilo mediterráneo mimetizándola con el entorno y el paisaje, siendo una autentica expresión de buen gusto, saber hacer y sobre todo de estar en contacto con la naturaleza.

La vivienda se enclava en una GRAN y espectacular parcela de 2.688 m2 en esquina, orientada a los cuatro vientos donde nace este precioso chalet de dos plantas.

La vivienda nos invita a pasar, nos recibe un precioso hall a doble altura con altos techos donde nada más entrar nos embriaga un halo de bienestar, de paz, de disfrute, del gusto por las cosas bien hechas, por la calidez de sus materiales y el gusto de sus moradores.

Tenemos un majestuoso salón de 50 m2 en esquina, con zona de lectura, zona de chimenea ideal para leer un buen libro o una tertulia familiar, dispone de grandes ventanales con salida al porche, al jardín donde te embriaga el olor a naturaleza, a césped y a hierba recién cortada.

A continuación, tenemos un gran comedor de más de 30 m2 para grandes reuniones con familia y amigos y la preciosa salita de té, para hacer esa sobremesa más íntima y acogedora con un buen café, un té, o una buena charla.

El acceso a la cocina es doble, junto a la zona de comedor, nos adentramos en una enorme cocina con zona de comedor, amplia despensa y una preciosa alacena restaurada. Cuenta además con un amplio lavadero y salida directa a la parcela y al jardín.

En esta misma planta baja contamos con dos preciosos y muy amplios dormitorios, uno de ellos convertido actualmente en salita de estar con una preciosa chimenea. Cuenta un baño completo y un aseo de servicio de cortesía para invitados.

En la planta superior, accedemos por una espectacular escalera con unos grandes ventanales que irradian luz natural, y nos recibe una zona de relax de descanso con un acogedor sofá.

En esta misma planta tenemos 3 amplios dormitorios, dos de ellos en esquina, con doble ventana y dos baños completos

Y ya por último, nos recibe el dormitorio principal, en la zona mas íntima y mejor ubicada en la vivienda, orientada al sur y a levante.

El dormitorio principal, de ensueño, con gran vestidor, baño incorporado exterior y una preciosa habitación con chimenea y doble acceso a una terraza privada.

Como anejo tiene una zona de estudio abuhardillado y zona de despacho o ideal para una preciosa biblioteca.

La vivienda cuenta con unos jardines de ensueño, donde el césped, los pinos, las jacarandas, palmeras, las enredaderas y la hiedra lo convierten en un paraíso.

Dispone como anexo una vivienda de invitados con baño, una espectacular piscina con vestuario y baño, rodeado de césped y con total intimidad.

Gastos adicionales no incluidos en el precio.

Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, detallamos a continuación los costes asociados a la compra que no están incluidos en el precio de venta:

Precio de venta (PVP): 1.100.000 €

Este importe no incluye impuestos ni otros gastos que, por ley, corresponden al comprador.

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Tipo general del 7,75%, con posibles bonificaciones de hasta 3%, en función de la normativa vigente y de las circunstancias del comprador.

Más información: agenciatributaria.carm. es

Gastos de notaría y registro:

Los honorarios notariales y registrales se aplican conforme a los aranceles oficiales regulados por normativa estatal.

Más información:

notariado. org

Registradores de España - Corpme Web Institucional - Corpme

registradores.org

Financiación (en caso de solicitar hipoteca):

El comprador asumirá los gastos propios de la operación, como la tasación o posibles comisiones bancarias, mientras que el resto de gastos se distribuirán conforme a la normativa hipotecaria vigente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria:

Corresponden al 3% del precio final de compraventa, más IVA, a cargo del comprador, salvo pacto distinto reflejado en contrato.

No incluidos en el PVP.

Condiciones de la operación:

La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.