A estrenar en Montepinar | 3 dormitorios, piscina privada y garaje

Te presentamos esta exclusiva vivienda de 129,81 m2 construidos y 100,91 m2 útiles, situada en una de las urbanizaciones residenciales más consolidadas y demandadas del entorno de Murcia. Una vivienda completamente nueva, diseñada para disfrutar de la tranquilidad de Montepinar sin renunciar a la cercanía y comodidad de todos los servicios.

La vivienda cuenta actualmente con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo en planta baja, una distribución especialmente pensada para ganar amplitud en la zona de día. Originalmente diseñada con cuatro dormitorios, se optó por una configuración de tres dormitorios para conseguir un salón-comedor mucho más amplio y luminoso, convirtiéndolo en uno de los principales atractivos de la vivienda.

Dispone de piscina privada, amplio porche, zona exterior privada y garaje, dentro de una parcela de 133,30 m2. Aunque su orientación es norte, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a su distribución y grandes huecos.

Entre sus prestaciones destacan la calificación energética B, carpintería exterior con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, sistema de aerotermia, piscina individual con cloración salina y unas calidades contemporáneas propias de una promoción de reciente construcción.

La vivienda se encuentra sin cocina instalada, lo que permite al futuro propietario diseñar y equipar la cocina completamente a su gusto.

Su ubicación es otro de sus grandes valores: Urbanización Montepinar, un entorno residencial consolidado, tranquilo y seguro, con servicios y comercios para el día a día. Cuenta con Supermercado Dumbo y Mercadona en las inmediaciones, además de una rápida conexión con Murcia capital, situada a pocos minutos.

Además, pese a tratarse de una vivienda nueva y a estrenar, la operación corresponde a una segunda transmisión, circunstancia que puede resultar especialmente interesante para el comprador desde el punto de vista fiscal, según las condiciones concretas de la operación.

Una oportunidad para estrenar vivienda, disfrutar de piscina individual con cloración salina y disponer de todos los servicios de Montepinar, sin necesidad de esperar a una futura promoción.

Precio de venta: 337.000€
Impuestos: del 3 a 7,75%, según condiciones particulares del comprador. Contacte con nosotros y estaremos encantados de asesorarle en su caso concreto.
Notaría: entre 0 y hasta unos 1.200€ (según el pacto de gastos, número de folios...). Le asesoraremos y cuantificaremos en cada caso.
Registro: Entre 400 y 800€
Prestación de servicios: 3% (impuestos no incluidos).
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