Tu rincón junto al Mediterráneo en el Puerto de Mazarrón

Tu rincón junto al Mediterráneo en el Puerto de Mazarrón.

Hay lugares que visitas una vez y no puedes dejar de pensar en ellos. Lugares donde el tiempo parece avanzar más despacio, donde el sol brilla casi todo el año y donde cada día empieza con la promesa de disfrutar. Este dúplex adosado en El Alamillo, es uno de esos lugares.

Imagina despertarte por la mañana, abrir los ojos salir a la terraza y contemplar el mar en el horizonte mientras la brisa mediterránea acaricia tu rostro. Escucha el sonido de las olas, siente el calor del sol y disfruta de esa sensación tan especial de saber que no tienes prisa por llegar a ninguna parte.

La vivienda ha sido diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Sus dos dormitorios en planta principal ofrecen un espacio cómodo y acogedor para el descanso, mientras que la cocina y las zonas exteriores invitan a compartir momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos.

Sin embargo, el verdadero protagonista es el estilo de vida que ofrece. El porche delantero es perfecto para desayunar al aire libre mientras la zona trasera se convierte en el centro de las reuniones familiares y encuentros con amigos. Imagina el aroma de una barbacoa recién preparada, las conversaciones que se alargan bajo las estrellas y las risas de quienes más quieres disfrutando juntos de una tarde de verano.

La planta superior ofrece un valor añadido excepcional: un apartamento independiente con baño completo, ideal para recibir visitas con total privacidad. Un espacio donde familiares y amigos podrán sentirse como en casa mientras disfrutan de una magnífica terraza con vistas al mar, un rincón perfecto para contemplar amaneceres, leer un libro o simplemente dejar que la mirada se pierda en el azul del Mediterráneo.

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y apreciadas de Puerto de Mazarrón, esta vivienda te permite disfrutar de playas, paseos marítimos, restaurantes y todos los servicios necesarios, manteniendo siempre esa sensación de paz y desconexión que hace tan especial a El Alamillo.

Porque esto no es solo una vivienda.

Es la emoción de llegar al mar cuando quieras.

Es escuchar el Mediterráneo desde tu terraza.

Es crear un lugar donde tu familia siempre querrá volver.

Si alguna vez has soñado con una vida junto al mar, este puede ser el lugar donde ese sueño empiece a hacerse realidad.

Precio 290.000€ no incluye gastos ni impuestos derivados de la compra.

Impuestos.

Impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta.

https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

https://sede.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=2183&IDTIPO=240&RASTRO=c$m40288

Sin reducción 7.75% del precio de venta = 22.475€

Con reducción 3% del precio de venta= 8.700€

Gastos.

Notaria: 1.500€ aproximadamente.

Registro: 800€ aproximadamente.

Gestoría: 800€ aproximadamente.

Tasación de la vivienda: 600€ aproximadamente.

Honorarios experiencia inmobiliaria para la parte compradora: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA. = 10.527€ IVA incluido.

Precio final sin bonificación de ITP= 326.702€ aproximadamente.

Precio final con bonificación de ITP= 312.927€ aproximadamente.

Si quieres vender tu casa nos encargamos de todo para que tu disfrutes la experiencia de vender tu casa sin complicaciones.

* *Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.