Se vende casa con terreno en La guía con una parcela de 310 m2 y terreno de 11.300 m2

Se vende una estupenda finca rústica sobre una parcela de 310 m2. La superficie de la vivienda es de 80 m2 y tiene un precioso comedor con chimenea, 2 dormitorios, baño, cocina independiente y equipada, un amplio patio interior y una terraza. Tiene aire acondicionado y armarios empotrados. La vivienda es muy luminosa y es ideal si te gusta un entorno más rural.
Tiene un trastero con 15 m2 donde puedes meter todo lo que necesites. Saliendo por el trastero encontramos un amplio almacén con 150 m2. Frente a la casa tiene un huerto de 420 m2 vallados con una balsa, cuadras, agua del trasvase, etc.
Al lado de la finca se encuentra un terreno de 11.300 m2 con árboles frutales, almendros, etc.
La finca rústica y los terrenos se encuentran ubicados en la diputación del Plan, paraje de La Guía.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
o Con bonificación: 3%
o Sin bonificación: 7,75%
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Honorarios de agencia inmobiliaria:
El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
• En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):
Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).